近年来，我国建筑行业的整体发展水平不断提升，促使整体市场竞争压力不断加大，因此很多建筑企业开始寻求能够有效提升企业竞争力的方法，因此，BIM技术和管理技术应运而生。

1. BIM 的基本概念

BIM 技术和管理技术是指建筑信息模型，通过建筑信息模型来对整个建筑施工过程进行有效管理。建筑信息模型具有模拟性、协调性、可视化的特点，在建筑工程造价管理过程当中发挥重要的价值和作用，是目前建筑工程造价管理的重要方法和手段。  

2. BIM 技术在建筑工程造价管理中的优势

BIM技术具有高效的数据处理能力，对数据分析处理具有准确性和快速性。其主要是通过空间拓扑关系和3D布尔运算规则对工程数据进行计算，能够自动调整构件，从而保证计算的准确度。由于现代化建筑工程中数据的分析量越来越大，BIM技术不仅能够保证工程量的准确性，还可以把工程造价人员从繁琐的计算过程中解救出来，从而更有利于建筑工程人员的配置和调整，对提高工程管理和保证施工质量具有重要的作用。

3. BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1 BIM 技术在建筑工程决策阶段的应用

决策阶段的BIM技术应用实践主要体现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。通过针对各个不同造价方案来区别选择最具经济效益优势的方案，拟建项目便可通过数据模型和数据库功能进行各方面估算，从而提高工程造价估算的精准度，降低建筑工程的投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和强大的数据库功能，在满足业主各方面需求的基础上，全面分析投资方案的优劣势，为业主决策提供更精准的参考依据。

3.2在设计阶段应用

BIM技术和管理技术在设计阶段有着较为重要的应用，通过动画展示能够建立相应的建筑模型，提升建筑模型的可视化程度，可对建筑工程的整体施工过程进行管理。BIM技术的最大特点在于更新速度极快，若实际与预期出现偏差，可在第一时间进行改变，并转变为动画形式。这种功能的合理应用，可最大限度地降低工作量，节约时间，减少返工次数，降低成本。同时运用该技术，能够在安装过程中通过三维设计模型来对水电和暖通、排水等工作提供帮助，以此提高整体的设计效率。

3.3在施工阶段应用

建筑工程的造价管理，对于建筑工程的整体建设质量有着至关重要的影响，因此BIM技术和管理方法也应当在建筑工程造价管理中进行充分运用。在运用BIM技术和管理技术时，主要通过过程管理、进度管理、成本管理和质量管理四个方面发挥作用。其中在对施工进度进行管理的过程中，BIM平台的精细化管理起着重要作用，其能够通过3D动态图形给监理人员展示整体的施工进度。在对成本进行管理的过程中，BIM技术和管理技术能够对工程成本进行动态化管理，构建服务并实时更新BIM管理数据库。质量管理的过程中能够采用先进的控制模式对现场质量形成有效控制，同时能够通过移动终端，掌握影响工程建设质量的因素和技术要点的具体情况，从而保障工程建设的整体质量。

3.4在竣工环节应用

建筑工程竣工环节的工程结算、各项物资使用等工程信息都需要进行详尽的公开公示，以提高建筑工程的安全可靠性。对于竣工结算阶段各类资料信息的统计分析，通过BIM技术采用数据模型可以实现对各项信息的统计，并可以用数字的形式科学直观的表达出来，减少了因竣工计算资料不全而引起的单位间纠纷，在确保竣工工作顺利开展的同时，提高了企业的经济效益。

综上所述，BIM技术是一个新兴的数据模型管理方式，在加强建筑工程造价管理工作和实践中发挥着显著的优势。BIM技术通过数据模型管理方式，为建筑工程的施工方案设计、工程造价管理、施工和竣工阶段的管理工作提供了更科学合理的数据信息参考依据，避免了可能出现的工作风险，提高了工作效率和经济效益。

（技术中心 李爽）